Nota simple (нота симпле) — самая популярная справка, которую заказывают в Реестре собственности Испании, на сайте Registradores. Причина этой востребованности в том, что нота симпле нужна для получения визы в Испанию для владельцев недвижимости в этой стране и для их родственников и друзей при оформлении приглашения.

Полное название выписки на испанском языке — nota simple informativa, что означает «простая информационная справка» имеет чисто информативное значение и не имеет юридической силы в отличие от certificado de dominio y cargas. Однако, как и сертификат содержит информацию о текущих записях в реестре, относящихся к объекту недвижимости, включающую, как минимум, данные о местонахождении недвижимости, о собственниках и их долях, некоторые кадастровые данные (площадь земельного участка, размеры дома и т.п.), а также обременения и ограничения, если есть. Также в нота симпле указана дата проведения сделки и нотариус, который присутствовал при оформлении.

Выданная официальным органом и защищенная кодом верификации, электронная нота симпле дает важную информацию о недвижимости, что позволяет оценить объект при покупке или аренде.

Согласитесь, важно сравнить заявления продавца с тем, что написано в официальном документе.

Как получить nota simple

Получить nota simple можно онлайн на сайте registradores.org (оплата картами российских банков не принимается) или на нашем сайте, заполнив одну из форм.

Преимущества заказа нота симпле на нашем сайте:

• формы заказа на русском языке
• оплата рублевыми картами
• электронный чек после оплаты
• возврат средств в случае отказа из Registradores или повторная заявка без дополнительной оплаты
• гарантированный результат в течение 1-8 часов (в рабочие дни)
• русскоязычная поддержка по электронной почте и в чате WhatsApp

Кроме того получить нота симпле можно лично в офисе Registro de la propiedad в том муниципалитете, где находится недвижимость. В этом случае вы получите бумажный вариант выписки с печатью организации. Электронный и бумажный вариант имеют абсолютно одинаковую силу и принимаются при оформлении визы и прочих офисах, где у вас могут запросить нота симпле.

Срок действия нота симпле

Срок действия нота симпле — 3 месяца. После этого информация считается устаревшей и нужно заказать свежую нота симпле.